ogloszenia.krakow.pl
Krakowski serwis ogłoszeniowy

Dodaj Ogłoszenie
Potwierdź
Kasuj

Ogłoszenia w serwisie: 11380 / Ogłoszenia oczekujące: 17
Szuk. zaawan.

Informacje dotyczące przetwarzania danych osobowych w związku z RODO są umieszczone w Polityce prywatności
Serwis używa CIASTECZEK. Korzystając z serwisu wyrażasz zgodę na zapisywanie ciasteczek na swoim komputerze zgodnie z regulaminem serwisu
Strony WWW Kraków Bramy garaże ogrodzenia automatyka Strony internetowe Kraków

Mieszkania Nieruchomosci - Wszystkie \ Mieszkania Nieruchomości \ Działkę sprzedam

Nr ogłoszenia 566318 z dnia 2019-03-05 / OFERTA PRYWATNA

Oferta sprzedaży - nieruchomość gruntowa 50ar

Nieruchomość gruntowa, niezabudowana o powierzchni ewidencyjnej 0.4957 ha, numerze ewidencyjnym 80 i 81, położona w Nowym Sączu przy ul. Tarnowskiej, stanowiącej drogę główną wylotową klasy GP w kierunku na Kraków. Nieruchomość zlokalizowana w bardzo atrakcyjnym terenie, w strefie pośredniej (ok. 4km od centrum) o rewelacyjnym dostępie komunikacyjnym (na odcinku tym obecnie prowadzone są remonty nawierzchni oraz pasa i urządzeń drogowych. Nieruchomość posiada bezpośredni prawny dostęp do drogi publicznej (na tym etapie prac remontowych można w uzgodnieniu z właścicielem nieruchomości dowolnie urządzić zjazd z ul. Tarnowskiej, zgodnie z załącznikiem graficznym).

Uregulowany stan wieczysto – księgowy. Tytuł prawa własności do nieruchomości – na rzecz osoby prawnej. Nieruchomość wolna od obciążeń ograniczonymi prawami rzeczowymi.

Nieruchomość o regularnym kształcie, położona w płaskim terenie, nie zadrzewiona, nie zakrzewiona.

Przedmiotowa działka gruntu objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Nowy Sącz-28”, zatwierdzonym Uchwała Nr XLII/498/2005 Rady Miasta Nowego Sącza z dnia 15 marca 2005 roku. Zgodnie z powołanym wyżej planem miejscowym przedmiotowa nieruchomość położona jest częściowo w terenie oznaczonym na rysunku planu symbolem 2.UM(28) – teren zabudowy mieszanej Ustala się:

1. Przeznaczenie terenu – usługi nie kolidujące z funkcją mieszkaniową typu handel, gastronomia z miejscami noclegowymi, rzemiosło, biura oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
2. Utrzymuje się istniejącą zabudowę z możliwością jej przebudowy i rozbudowy
3. Maksymalna wysokość budynków nie może przekraczać 12 m.
4. Zakaz realizacji wolnostojących budynków gospodarczych i garaży.
5. Obowiązek zachowania min. 30% powierzchni działki jako biologicznie czynnej.
6. Minimalna powierzchnia działki – 800m2
7. Obowiązek realizacji miejsc postojowych w obrębie działki zgodnie ze wskaźnikami określonymi w § 7 pkt 11e.

Ponadto przedmiotowa nieruchomość położona jest częściowo w terenie oznaczonym symbolem 5.U(28) dla którego ustala się:

1. Przeznaczenie terenu – usługi typu handel, rzemiosło, gastronomia, obsługa komunikacji.
2. Obowiązek uwzględnienia nieprzekraczalnej linii zabudowy wyznaczonej na rysunku planu.
3. Do czasu zagospodarowania terenu zgodnego z przeznaczeniem utrzymuje się istniejącą zabudowę mieszkaniową z możliwością jej przebudowy.
4. Maksymalna wysokość zabudowy nie może przekraczać 12m.
5. Zakaz realizacji składów otwartych.
6. Obowiązek zachowania min. 20% powierzchni działki jako biologicznie czynnej.
7. Powierzchnia zabudowy realizowanych budynków nie może być mniejsza niż 100m2
8. Obowiązek realizacji miejsc postojowych w obrębie działki zgodnie ze wskaźnikami określonymi w § 7 pkt 11e
9. Dojazd do terenu na warunkach zarządzającego drogą.

Nieruchomość uzbrojona, posiadająca dostęp do wszystkich urządzeń infrastruktury technicznej.

Przedmiotowa nieruchomość z uwagi na lokalizację, powierzchnię, regularny kształt, a także przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nadaje się pod inwestycję związaną z prowadzeniem działalności gospodarczej, w tym m.in.: salony sprzedaży samochodów wraz z infrastrukturą towarzyszącą, obiekty handlowo-usługowe, w tym wielkopowierzchniowe oraz inną działalność gospodarczą o podobnym charakterze.

Jednocześnie, ze względu na lokalizację przedmiotowej nieruchomości w bardzo szybko rozwijającym się komercyjnym terenie miasta, przy głównej drodze wylotowej w kierunku na Kraków jest to jedna z nielicznych już nieruchomości o tak szerokim planie zagospodarowania dająca takie możliwości rozbudowy, a bliskość kilku salonów samochodowych będzie dodatkowym atutem na rozwój oraz zwiększeniem konkurencyjności nowej Marki w tym sąsiedztwie.

Autor: Marian

Kontakt:

  • adres email:
  • tel. komorkowy: 695199999

Wstecz

Ilość wyświetleń: 473
Nie zapomnij powołać się na serwis ogloszenia.krakow.pl
Inne ogłoszenia z kategorii: Działkę sprzedam
Inne ogłoszenia tego użytkownika (2 ogł.):
dobaku.pl - aktualne ceny paliwa w Krakowie
 Zobacz również:


Korzystając z serwisu www.ogloszenia.krakow.pl akceptujesz jego regulamin!
Copyright © 2005 - 2019 ogloszenia.krakow.pl